ALDEIA DO SOL
Fundado no ano 2000 denominado Condomínio Aldeia do Sol com uma linda aparência, parecia um jardim com gramas aparadas e ainda sem portaria que veio a ser construída mais tarde.
Todos que ali chegavam se deslumbravam com o cenário.
Ao passar dos anos foi sendo abandonado pela administradora. E com essa situação, alguns moradores e proprietários começaram a buscar soluções para a melhoria e perceberam que na verdades não era ¨condomínio ¨e sim loteamento. Desde então formaram uma assossiação de moradores e proprietários do aldeia do sol ( AMPAS ).
Com uma pequena arrecadação vem fazendo o possível e o impossível para as melhorias.
Existem hoje 70 casas construídas e outras em andamento porém menos da metade contribuem com a AMPAS.
Gostaríamos que mais pessoas colaborar-se, com a certeza de que juntos seremos mas fortes.
Hoje a AMPAS se reuniu, com a finalidade de estudar a possibilidade de contratar uma administradora. Ficou acertado que a vice presidente Flavia, estará em breve trazendo uma proposta para os proprietários.
ResponderExcluirAchei ótima a criação do blog, pois será uma ferramenta poderosa entre os proprietários e a AMPAS.
ResponderExcluirDesejo ardentemente que os 70 proprietários residentes ou não, se cotizem, pois, como é do conhecimento de todos menos de 50% destes contribuem e as melhorias estão feitas com esta mínima receita; os restantes que não contribuem, usufruem. Questão de consciência...
Olá,meu nome é Uilton, moro em Niterói e possuo um terreno na quadra A, lote 45 neste condomínio. Acontece que eu pago o condomínio que a administradora envia pra mim. Será que deveria jogar a dministradora na justiça e passar a fazer parte da AMPAS???????????? Estou indignado pois desde a última vez que estive aí pouca coisa mudou, e nós, proprietários devemos sim nos unir para tentar melhorar o local. Estou pretendendo contruir a casa ainda este ano. Assim que possível gostaria de entrar em contato pessoal com o pessoal da AMPAS. Obrigado e até qq dia.
ResponderExcluirOi ilton bom dia. No proximo domingo dia 5 de maio as 10hs teremos uma reunião com os moradores e proprietarios de terreno será muito bom contar comsua presença. Neste dia poderemos tirar suas duvidas melhor e vc ficará por dentro do que vem acontecendo.
Excluirola meu nome e Gerson, sou proprietário do lote
ResponderExcluirlote 10 quadra f, dia 11/05/2013 estive em sao
pedro falei com a sr neide, sra patricia e seu
marido Luiz no qual falei sobre a possibilidade
de marcar, limpar para que eu possa começar a
construir, fiquei estarrecido com a má conserva
ção precisamos no unir para melhorar a imagem
do local.
No Próximo mês voltarei para localizar e demarcar
o mu lote.
Gerson
Valeu Gerson, sim só em equipe alcançaremos nosso objetivo.
ResponderExcluirOlá, boa tarde! meu nome é Raquel, sou proprietária do lote 17 da quadra V. Comprei esse terreno uma administradora do Rio de 2005. Fiquei pagando condomínio durante algum tempo e depois a administradora parou de mandar os boletos. Na ocasião estive na prefeitura de São Pedro e lá fui informada que o terreno era uma Fazenda e que não havia ainda desmembrado os lotes e que não havia então IPTU. A última vez que eu tive no condomínio, falei com um senhor que estava tomando conta do condomínio e morando na sede. Alguém poderia me informar a quem devo procurar no momento e como proceder?? Moro no Rio e só poderia ir ai no final de semana. Desde já agradeço a ajuda e espero contribuir com o condomínio de alguma forma.
ResponderExcluirGrata!!
Raquel vc deve procurar pref pois essa informação não procede todos temos IPTU. Estaremos reunidos no dia 29 de Junho em eleição compareça que tiraremos suas dúvidas.
ExcluirRaquel nao sei se já te responderam mas tenho uma casa na rua 16 as coisas mudaram pois localizar o terrenoquadra ficava ddifícil então dei a idéia de marcar por rua a casa que tenho é de veraneio muita coisa está sendo feita por lá posso passar os contatos do sr André presidente 22 9283-2897 , sr levi vice presidente 21 9706-0167 e sra Neide 22 26253381 . Não deixe seu terreno sem muro é seu patrimônio agora vai entrar água da pro lagos e estamos tb contribuindo com o taxa de condoninio para melhor andamento do nosso lugar até elenice
ExcluirRaquel meu nome é Elenice, comprei um lote em 6 de dez. 2012 fui a até a Imobiliária de Carlinhos(em frente a Ospan) consegui fazer minha planta de construção, a Pref. está exigindo muito, atráves desta Imob. procure Wider e ele te direcionára,vai no sábado pela manha, a imob. fica de frente para o Extra .att Elenice
ResponderExcluirCuidado pois o IPTU é a unica prova que o lote é realmente seu evite problemas futuros.
ResponderExcluirBom dia. Sou proprietária do lote 08 da quadra A desde 2007. Meu IPTU está em dia e o condomínio para a administradora, infelizmente, também, pois como fiquei sabendo na última vez que estive aí pelo blog eles continuam não fazendo nada. Gostaria de ficar sabendo sobre as reuniões, pois deixei meu nº de telefone(podendo até ligar a cobrar) e não me retornaram. Fiquei feliz ao achar hoje o blog e ter a oportunidade de saber sobre as reuniões e poder participar, já que estou pensando em construir a partir do próximo ano. Agradeço a atenção, Andreia.
ResponderExcluirOi Andreia, ficamos felizes com seu contato, infelizmente há mais de 7 anos que a imobiliária não faz nada aqui. Portanto quem ainda paga á imobiliária não está investido no condomínio. As melhorias que você está vendo é o AMPAS que está realizando através do novo presidente (sindico) André e vice (sub sindico) Levi. Gostaríamos que você se juntasse á nós neste propósito de ver o crescimento do Cond. Aldeia do Sol.
ExcluirVou estar aí dentro de alguns dias. Como faço para conversar com o síndico? Se possível me responda pelo e-mail: andranciarlini@gmail.com
ResponderExcluirAndréia na 2 casa do lado esquerdo de dois andares te levarão ao André atual sindico.
ResponderExcluirBoa Noite. Gostaria de sugerir placas de identificação das Quadras, pois estamos com dificuldades para entregas e receber amigos ou parentes, att Elenice
ResponderExcluirBom dia Elenice a sua sugestão é bem vinda. Fique tranquila já estamos estudando que tipo de placa colocar pois as ultimas foram danificadas pelos bois com muita facilidade. Tão logo estaremos sinalizando as ruas.
ResponderExcluirBom Dia Condomínio Aldeia do Sol,
ResponderExcluirMeu nome é Wallas, meu pai (João Marcos Sanchez) tem um terreno no Condomínio, só tem um porém a seguinte história foi de na época meu pai não teve interesse em construir para morar no Condomínio e devido a isso juntou uma dívida da antiga administradora que segundo informações largou o Condomínio hj esse terreno foi dado para mim e tenho muito interesse em construir e contribuir junto ao crescimento do Condomínio e gostaria de obter mais informações para com proceder para ver se a possibilidade em construir no Condomínio e em breve estarei fazendo uma visita no Condomínio com todos os documentos para conversarmos sobre a situação.
Att,
Wallas
Bom dia Wallas. A imobiliária não esta administrando mais o condomínio, portanto não existe mais esta divida, porém é importante q vc tenha em mãos o IPTU se não o tiver vc deve procurar a prefeitura. Após vc deve procurar o pres do AMPAS André que vai esta te orientando quanto a contribuição. Hoje o condomínio esta sendo administrado pelo AMPAS. Desde já agradecemos.
ResponderExcluirBom Dia Condomínio Aldeia do Sol,
ResponderExcluirVou organizar todas as documentações, vou ir até a prefeitura para dar entrada no IPTU e vou me dirigir também até o Condomínio para contribuir com o crescimento do Condomínio!
Poderia me passar algum número para contato ou email de alguém da AMPAS?
Fico mto grato!
Desde Já Agradeço
Att,
Wallas
Boa noite me chamo Sebastiana,
ResponderExcluirSou proprietária de um terreno no Condomínio qd Q lote 8
Há 5 anos atrás fui na prefeitura de São Pedro pagar o IPTU e fui informada que meu lote que era o 18 foi vendido, fiquei chateada e achando a falta de compromisso da imobiliária. Eles então me deram o lote 8 para consertar o erro.
Esse semestre irei na prefeitura regularizar o IPTU após isso vou a AMPAS procurar o sr André.
Mas fico feliz por ver tantas melhorias em tão pouco tempo pretendo me associar a vocês assim que resolver essa pendencia do IPTU mas gostaria de saber se o meu lote ainda é meu em meio a tantas confusões da imobiliária.
Desde já agradeço.
Boa tarde Sebastiana. O que podemos te enformar é que no seu terreno não há nenhuma construção. Quanto a esta registrada em outro nome somente você vindo a prefeitura, somente eles podem te dar esta informação.
ResponderExcluirboa tarde, sou propietaria do terrenodaa quadra k lote5 com iptu e condominios em dia a data do dia 1'0, sendo que recebi este mes o boleto que costumo pagar do bradesco e recebi outro de data do dia 15 de vcs. qual é o certo a pagar e me passem um numero de tel p comunicação pois n sei oque está acontecendo e pretendo vender com tudo certo!
ResponderExcluirBoa tarde Suely. Aproximadamente desde 2007 a imobiliária abandonou este condomínio não realizando melhorias ... Porém continua mandando boletos de cobrança cv e outros continuam pagando a imobiliária que nem existe mas. Em 2007 um grupo de moradores fundaram o AMPAS (associação de moradores e proprietários do aldeia do sol para administrar o mesmo. Mais por vários motivos a AMPAS não dia assumir de fato. Porem deste 2012 isso começou acontecer e desde então tem ocorrido as tão esperadas melhorias, tem muito a fazer mais nos cremos que todos aqueles que inocentemente vem pagando a imobiliária se ajunte a nós que incessantemente temos lutado pelo ALDEIA DO SOL. Se você andar pelo blog observara o que temos feito, ficaremos muito feliz em poder contar com você. Tel. do pres. da AMPAS (22) 99227356 André.
ResponderExcluirSuely o tel. correto é (22) 992273754 do Pres. da AMPAS.
ResponderExcluirBoa noite! Minha avó, em 2001, adquiriu o lote 16 quadra O, até quando enviavam a taxa de cobrança ela sempre honrou com sua obrigação. Ocorre que ela me deu o terreno, em outubro/2014, e eu tenho interesse em construir, além de contribuir para a melhoria do condomínio.
ResponderExcluirGostaria de ajuda, pois não consegui contato pelo telefone (22) 99227-3754. Tem algum fixo para contato?
O lote 16 quadra O está desocupado?
Aguardo contato.
Desde já agradeço a gentileza.
Desculpa, meu nome é Francyele e não Frncyele
ResponderExcluirBoa tarde Franyele. Desculpe a demora estávamos sem net. Vou te passar o outro tel do Pres. da Associação André (22) 998521094, no fixo dificilmente conseguirá falar com ele.
ExcluirBoa noite! Muito obrigada pela atenção, mas estou ligando, também, para o nº. (22) 99852-1094 e a chamada está indo direto para a caixa postal. Por favor, tem outro número para contato? No aguardo, desde já agradeço. Francyele.
ResponderExcluirBom dia Francyele. O tel. fixo (22) 26253301.
ResponderExcluirBoa noite! Muito obrigada. Consegui falar com a esposa do Sr. André (sindico). Em breve irei ao condomínio. Mais uma vez obrigada. Francyele.
ResponderExcluirNos que te agradecemos Francyeli. Seria muito bom que todos os proprietários visitassem com mais frequências seus lotes e ficassem mais inteirado com o que vem acontecendo. Grata.
ResponderExcluirBoa tarde! Sou proprietário do lote 16 da quadra U e gostaria de me associar a vcs para contribuir para a melhoria do condomínio! Como faço? parabéns pela iniciativa!
ResponderExcluirBOA NOITE. ME CHAMO ANDRE SOU PROPRIETÁRIO DE LOTE NA Q: M LT: 21 DESDE 1999 E HOJE FICO FELIZ EM SABER QUE A AMPAS CONSEGUIU TIRAR ESSA QUADRILHA DO PODER DA ADMINISTRAÇÃO DO NOSSO CONDOMÍNIO. GOSTARIA DE SABER QUEM DA AMPAS PROCURAR PARA CONVERSAR POIS PRETENDO COLABORAR COM A AMPAS, E TAMBÉM PRETENDO CONSTRUIR UM IMÓVEL NO LOCAL, E TENHO ALGUMAS DÚVIDAS PARA TIRAR SOBRE A CONSTRUÇÃO DO MEU IMÓVEL.
ResponderExcluirGOSTARIA DE PARABENIZAR A TODOS QUE PARTICIPARAM DIRETA OU INDIRETAMENTE POR ESSA VITÓRIA DE NOS LIVRARMOS DA ANTIGA ADMINISTRAÇÃO, E QUE OUTROS PROPRIETÁRIOS POSSAM ACREDITAR E COLABORAR PARA O CRESCIMENTO DO CONDOMÍNIO ALDEIA DO SOL.
BOA NOITE. ME CHAMO ANDRE SOU PROPRIETÁRIO DE LOTE NA Q: M LT: 21 DESDE 1999 E HOJE FICO FELIZ EM SABER QUE A AMPAS CONSEGUIU TIRAR ESSA QUADRILHA DO PODER DA ADMINISTRAÇÃO DO NOSSO CONDOMÍNIO. GOSTARIA DE SABER QUEM DA AMPAS PROCURAR PARA CONVERSAR POIS PRETENDO COLABORAR COM A AMPAS, E TAMBÉM PRETENDO CONSTRUIR UM IMÓVEL NO LOCAL, E TENHO ALGUMAS DÚVIDAS PARA TIRAR SOBRE A CONSTRUÇÃO DO MEU IMÓVEL.
ResponderExcluirGOSTARIA DE PARABENIZAR A TODOS QUE PARTICIPARAM DIRETA OU INDIRETAMENTE POR ESSA VITÓRIA DE NOS LIVRARMOS DA ANTIGA ADMINISTRAÇÃO, E QUE OUTROS PROPRIETÁRIOS POSSAM ACREDITAR E COLABORAR PARA O CRESCIMENTO DO CONDOMÍNIO ALDEIA DO SOL.
André, vc mora no Rio ou em São Pedro? Acho que o jeito terá de ser ir lá.
ResponderExcluirEdu eu moro em são goncaloGonçalo, to achando que terei que ir lá.
ExcluirSr André Bom Dia , recorrendo ao blogue e lendo algumas perguntas e respostas me deparei com a do senhor , me desculpa mas tenho uma casa nesta quadra M lote 12 denominada rua 16 , já estou em casa de veraneio que faz 3 amos em fevereiro de 2016 . Estou muito feliz com o condomínio pois agora de água com higrômetro , esta sendo feita muitas melhorias . Seria bom o sr procurar a equipe que faz parte do sindico sr André , há um funcionário na guarita que poderá lhe indicar . Att Elenice
ExcluirParabéns a todos pelas evoluções.
ResponderExcluirBoa tarde !
ResponderExcluirEstava procurando algo sobre o condomínio e encontrei vocês, comprei um terreno em 2003 só que consta como condomínio Sol da Almeida, seria o mesmo ?
Bom Dia,sou proprietário do terreno Qda A Lte 0005 / CND ALDEIA DO SOL -Rua do Fogo. Recebí uma correspondencia da Associaçao de Moradores e Proprietários informando sobre a cobrança de Rs 25,00 reais em 10 prestaçoes que iniciaria em janeiro do presente ano. Já paguei a décima prestação e continuo recebendo o Boleto. Por favor, explique o motivo. Abraços.
ResponderExcluirBoa noite seu Amaro. Quando mandamos a carta a proposta que tinha era em 10 vezes porem a empresa contratada foi outra e valor tbm. São 15 prestações de 6.600 irá terminar em Julho de 2016. Para mair esclarecimento nos procure q teremos o prazer em te explicar. Grata.
ResponderExcluirRannys aqui sempre foi chamado de Aldeia do Sol. Houve um outro condomínio q a imobiliária tentou organizar e até vendeu lotes mais não foi pra frente. É melhor q vc venha a região na prefeitura para se informar melhor.
ResponderExcluirOlá, prezados.
ResponderExcluirMinha tia é proprietária de dois lotes nesse condomínio e deixou de receber os boletos. Como ela deve proceder? Convem lembrar que O IPTU está em dia.
OLÁ PATRICIA! SOU ADELAINE BRANDÃO SOU PROPRIETÁRIA DO LOTE 9 DA QRADEA G. TENHO UMA AMIGA INTERESSADA EM COMPRAR UM LOTE. SABE ME DIZER SE TEM ALGUM PRA VENDER E QUANTO ESTÁ CUSTANDO EM MÉDIA. AGUARDO RETORNO OBRIGADA.
ResponderExcluirOi Adelaine! Eu tenho um lote de 360 metros quadrados para vender. Se interessar, ligue para (21) 99185-6414. Eduardo.
ExcluirMeu e-mail é eduassumpcao@hotmail.com
ExcluirSr Andre o Patricia preciso conversar c/ vcs como faço pra entrar em contato c/ vcs ou vcs podem entrar em contato comigo por favor. Meu zap´é (21)993416644 ou me chamem no face no reservado. aguardo retorno obrigada.
ResponderExcluirOlá, me chamo Eduardo e estou procurando um terreno neste condomínio. Sou de Minas Gerais. (32) 98872-2345
ResponderExcluirSegue email de contato.
ResponderExcluircontato@eduardochaul.com.br
Segue email de contato.
ResponderExcluircontato@eduardochaul.com.br
Estou aqui no condomínio , quero fazer uma reclamação , o som do vizinho está desde ad10:00 e mó presente momento 4:44 o som está dentro da minha casa e no meu celebro , que providências poderão tomar para que o volume seja respeitado espero que aja um bom convívio . Se o som da música fosse de uma festa aí tudo bem mas é da casa de 1 proprietário . Att Elenice
ResponderExcluirSr Sindico , estou mto triste minha casa foi roubada , será que não poderia colocar segurança com moto durante a noite , dinheiro nos temos não é verdade? Pagamos o condomínio em dia , fica ao uma sugestão .
ResponderExcluirGostaria tb de uma resposta
ExcluirGostaria tb de uma resposta
ExcluirMais segurança no condomínio a noite motorizado usando moto e com assobio realmente ,minha casa foi arrombado e levaram objetos
ResponderExcluirMais segurança no condomínio a noite motorizado usando moto e com assobio realmente ,minha casa foi arrombado e levaram objetos
ResponderExcluirGostaria de saber como faço para atualizar o condomínio pois comprei um lote ai recentemente QD P LOTE 21 e quero passar o boleto pro meu nome como faço.
ResponderExcluirSe quiser me.mandar por e-mail agradeço inspetorleandrosantos@gmail.com
Gostaria de saber como faço para atualizar o condomínio pois comprei um lote ai recentemente QD P LOTE 21 e quero passar o boleto pro meu nome como faço.
ResponderExcluirSe quiser me.mandar por e-mail agradeço inspetorleandrosantos@gmail.com
Gostaria de saber como faço para atualizar o condomínio pois comprei um lote ai recentemente QD P LOTE 21 e quero passar o boleto pro meu nome como faço.
ResponderExcluirSe quiser me.mandar por e-mail agradeço inspetorleandrosantos@gmail.com
boa noite, gostaria de saber qual o valor de um lote. obrigada
ResponderExcluirqual o valor de um lote de 250mq pr comprar,por favor pode me responder. obrigado
ResponderExcluirBom dia comprei um lote no condomínio e pelo que vi as melhorias estão sendo feito fico feliz por isso pago a taxa porque sei que o ar André está realmente fazendo o possível para melhorar o lugar .peço as pessoas que paguem a taxa porque as melhorias ao está valorizando o local.
ResponderExcluirGostaria de vender o meu terreno que fica próximo ao portão central. Pois não tenho pespectiva de contrução.
ResponderExcluirAceito carro valor. 23.000,00
A vista..19.000,00
Interessado watssap. 041 996046274
Boa noite !!!!
ExcluirTenho interesse. Vou te adicionar no zap.
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirBoa noite se possível alguém enviar o celular do síndico André pois perdi o número dele!
ResponderExcluir21964240450
E-mail inspetorleandrosantos@gmail.com
Vendo terreno, quadra M Lote 21, $24,000 aceito carro no valor ou $ 22,000 a vista.
ResponderExcluirVendo terreno, qudra M lote 21, $24,000 aceito carro no valor, ou $22,000 a vista
ResponderExcluirInteressados ligar 21991744511/ zap 969527802 falar com andre
Bom dia, quem souber de alguem pra comprar um terreno, na quadra M lote 21 , valor $18,000 entre em contato 21 991744511/996527802 zap falar com andre ou 976802341 falar com priscila minha esposa, aceito carro no valor.
ResponderExcluirGostaria de saber o watsap do condomimio
ResponderExcluirAlguém sabe o tel. da administradora águia,que está responsável pelo condomínio
ResponderExcluir(22)998846826 Fátima
ExcluirOlá pessoal!! Alguém sabe quem está administrando o condomínio??? Contato do administrador!! Obrigada!!
ResponderExcluirVenho há três meses solicitando
ResponderExcluirA síndica,bem como, deixando recados na portaria,sobre falta de iluminação em poste existe em fte a minha residência localizada na quadra E, lote 16, onde a mesma atribuí, responsabilidade ao Sr Eduardo e até então nada foi feito.
Oi. Boa noite, estou querendo pegar um terreno aí no condomínio e ouvi algumas coisas sobre o bairro e proximidades (Rua do Fogo, Rua da Marbela), informações de que são perigosos e com índice de violência. Alguém poderia me ajudar? Me informar como anda a situação aí e se essas informações dadas batem com a realidade atual? Violência algo assim?
ResponderExcluirObrigado!